Программа направлена на повышение доступности IT - ипотеки для улучшения жилищных условий специалистов IT - компаний, уже имеющих квартиру в Санкт-Петербурге.

Программа «ВСЕ БЕСПЛАТНО» или «IT - ИПОТЕКА В ЗАЧЕТ» при покупке квартиры в ипотеку от застройщика в новостройке СПб — 

ПОДБЕРЕМ лучшие НОВОСТРОЙКИ с оптимальными условиями ЗАЧЕТА + РЕАЛИЗУЕМ имеющееся ЖИЛЬЕ в СПб (вторичку или переуступку) за 100% его максимальной рыночной цены.

СТОИМОСТЬ ВСЕГО КОМПЛЕКСА УСЛУГ:   БЕСПЛАТНО (0 ₽)
Все услуги по продаже Вашей квартиры, а также по подбору и сопровождению покупки новостройки - для Вас бесплатны. Затраты компенсируются Застройщиками.

БЕСПЛАТНЫЙ ПОДБОР И СОПРОВОЖДЕНИЕ ПОКУПКИ новостроек СПб — все ЖК Санкт-Петербурга и ЛенОбласти

Департамент Новостроек  «ДИСКОНТ НЕДВИЖИМОСТЬ»  —  партнер надежных застройщиков Санкт-Петербурга и имеет прямые договоры со всеми проверенными строительными компаниями СПб, что позволяет иметь самую полную базу всех продаваемых квартир во всех ЖК СПб и самую актуальную информацию о всех программах, скидках и акциях, предоставляемых застройщиками для их приобретения.

А это — гарантированная возможность для наших клиентов не только подобрать лучшую новостройку но и купить выбранную квартиру на самых выгодных условиях! 

Договор на покупку квартиры в новостройке Вы заключаете напрямую в офисе строительной компании по минимальной цене застройщика с учетом всех действующих скидок и акций. При этом, все оказанные Вам услуги по подбору и сопровождению покупки квартиры в новостройке для Вас бесплатны, потому что всю эту работу нам оплачивает строительная компания-продавец. 

Более того, специалисты Департамента Новостроек имеют возможность вести подбор квартир по закрытым базам переуступок и подрядных квартир, которые  могут быть до 10-15% дешевле, чем у застройщика и иметь очень интересные планировки, раскупленные еще на старте продаж.

Переуступки — это квартиры, выкупленные частными лицами на начальных этапах строительства, как правило, с целью инвестирования и продаваемые ими на заключительном этапе по договору цессии - переуступки права требования.

Подрядные квартиры — это квартиры, полученные подрядными организациями от застройщика в качестве оплаты произведенных ими работ или поставленных материалов. Зачастую, подрядчики спешат вернуть оборотные средства и готовы продавать такие квартиры с существенным дисконтом.  

СТОИМОСТЬ / ЦЕНА УСЛУГИ: 0 РУБ.

При подготовке и подаче заявки на IT - ипотеку под 5%, специалисты Ипотечного Центра компании:

— дадут Вам рекомендации по приведению в надлежащее состояние вашей кредитной истории для одобрения Вас банками в качестве надежного заемщика;
— подберут оптимальные ипотечные программы банков-партнеров и специальные программы застройщиков;
— помогут подать все необходимые документы для получения IT ипотеки;
— предоставят информацию об аккредитованных застройщиках-партнерах выбранного банка.

Проконсультируют о возможностях использования жилищных субсидий и материнского капитала.                            

СТОИМОСТЬ / ЦЕНА УСЛУГИ: 0 РУБ.

Таким образом, если квартира Вашей мечты в природе существует — мы найдем ее для Вас и поможем купить на лучших условиях! 

БЕСПЛАТНО ПРОДАДИМ вашу КВАРТИРУ или КОМНАТУ в СПб за 1-2 месяца по МАКСИМАЛЬНОЙ рыночной ЦЕНЕ по программе   «ПРОДАЖА МАКСИМУМ» 

Отсутствие комиссии за продажу квартиры в «ДИСКОНТ-НЕДВИЖИМОСТЬ» делает ее итоговую цену более привлекательной и выгодной для потенциальных покупателей. Поэтому квартира продается значительно быстрее (или Вы можете выручить за нее существенно больше денег).

СТОИМОСТЬ / ЦЕНА УСЛУГИ: 0 РУБ.

По условиям программы «IT - ипотека» в 2024 году жилищный кредит могут оформить:
Получить ипотеку могут сотрудники всех аккредитованных IТ-компаний — их в России около 20 тыс.
Условия ипотечной программы для ИТ-специалистов:
- Наличие российского гражданства;
- Возраст заемщика — от 22 до 50 лет включительно;
- Работа в аккредитованной IT-компании;
- Средняя зарплата (до вычета налогов) для жителей Санкт-Петербурга — от 120 тыс. руб.

Первоначальный взнос по программе льготной АйТи ипотеки составляет 20% от стоимости квартиры;
IT- специалисты могут получить кредит на покупку жилья по ставке до 5% годовых на срок до 30 лет.
Максимальная сумма кредита в Санкт-Петербурге и Ленинградской области на условиях IT-ипотеки по ставке 5% составляет 18 млн руб.
Срок действия программы — до 31 декабря 2024 года (ставка сохранится на весь срок ипотечного кредита).
Программа позволяет использовать материнский капитал только в качестве первоначального взноса. Некоторые банки дают возможность заемщикам использовать маткапитал для досрочного погашения кредита.

Какие условия по программе ипотеки для IT-специалистов действуют сегодня в некоторых крупных банках СПБ?
! СБЕРБАНК с 11 января 2024 года и ВТБ с 12 января 2024 года изменили условия предоставления IT-ипотеки — такие кредиты клиенты могут получить только при покупке жилья у застройщиков-партнеров банков. 
 Новые условия распространяются на покупку квартир по всем льготным программам и не затрагивают кредиты на индивидуальное жилищное строительство. Получить информацию об аккредитации партнера клиенты могут непосредственно у застройщиков или у наших ипотечных менеджеров.

Условия IT - ипотеки в Сбербанке:                                                                              
Процентная ставка до 5%.
Первоначальный взнос от 20,1%.
Срок кредита до 30 лет.
Максимальная сумма кредита 18 млн руб.
Условия IT - ипотеки в ВТБ:
Процентная ставка до 5%.
Первоначальный взнос от 20,1%.
Срок кредита до 30 лет.
Максимальная сумма кредита 18 млн руб.
Условия IT - ипотеки в Абсолют Банке:
Процентная ставка до 5,99%.
Первоначальный взнос от 20,01%.
Срок кредита до 30 лет.
Максимальная сумма кредита 18 млн руб.
Условия IT - ипотеки в Альфа-Банке:
Процентная ставка от 5,8%.
Первоначальный взнос от 20,01%.
Срок кредита до 18 лет.
Максимальная сумма кредита 12 млн руб.
Условия IT - ипотеки в Банке «Дом.РФ»:
Процентная ставка от 5,8%.
Первоначальный взнос от 20%.
Срок кредита до 30 лет.
Максимальная сумма кредита 18 млн руб.

IT - ИПОТЕКА 2024 В ЗАЧЕТ по программе «ВСЕ БЕСПЛАТНО» 
при покупке квартиры в ипотеку от застройщика в новостройке СПб — 

ВЫБРАТЬ лучшие варианты НОВОСТРОЙКИ с оптимальными условиями ЗАЧЕТА + выгодно ЗАЧЕСТЬ имеющееся вторичное ЖИЛЬЕ в СПб за 100% его максимальной рыночной цены.

СТОИМОСТЬ ВСЕГО КОМПЛЕКСА УСЛУГ:    БЕСПЛАТНО (0 ₽)

Все услуги по продаже Вашей квартиры, а также по подбору и сопровождению покупки новостройки - для Вас бесплатны. Затраты компенсируются Застройщиками.