Программа дает существенные преимущества при возможности разделить весь процесс обмена на две последовательные составляющие - "прямую продажу" и далее "прямую покупку"

Комплексная программа "ОБМЕН НА ВТОРИЧКУ-1"(с последующей покупкой)

"ДИСКОНТ НЕДВИЖИМОСТЬ" предлагает  высокопрофессиональные, максимально качественные и надежные услуги обмена квартир по дисконтной - минимальной стоимости, сравнимой и аналогичной стоимости услуг от частных агентов и риэлторов Санкт-Петербурга.

Стоимость услуг является фиксированной, конечной  и не предполагает каких-либо  дополнительных и скрытых платежей.

Многолетний опыт специалистов нашей компании,

глубокое знание текущих тенденций и реальной конъюнктуры рынка на основе анализа проводимых сделок,

применение самых эффективных методик и технологий

позволяют нам проводить обмен квартир максимально результативно и в полном соответствии с  целями и задачами, стоящими перед нашими клиентами.

ОБМЕН ЖИЛЬЯ НА ВТОРИЧКЕ ЯВЛЯЕТСЯ КОМПЛЕКСНЫМ ПРОЦЕССОМ И СОСТОИТ ИЗ ДВУХ ЭТАПОВ - ПРОДАЖИ ИМЕЮЩЕЙСЯ КВАРТИРЫ И ПОКУПКИ НОВОЙ. ВОТ КАК ЭТО ПРОХОДИТ У НАС:

Первый этап: Продажа квартиры- ведется по программе "ПРОДАЖА-МАКСИМУМ"                                                                                                                            

Все услуги по продаже являются комиссионными - включены в конечную стоимость квартиры и фактически оплачиваются из денег покупателя исключительно после завершения сделки 

Низкая комиссия за продажу квартиры в "ДИСКОНТ-НЕДВИЖИМОСТЬ" делает ее итоговую цену более привлекательной и выгодной для потенциальных покупателей, поэтому квартира продается значительно быстрее (или Вы можете выручить за нее существенно больше денег).  

Второй этап: Сопровождение покупки новой квартиры на вторичном рынке СПБ

Услуга по понижению цены, проверке выбранного объекта, подготовке и комплексному сопровождению сделки по приобретению:

1. Консультации и рекомендации в процессе подбора объекта и проведения сделки

2. Предварительный анализ юридической чистоты выбранного объекта (правовая экспертиза на основе предоставленных правоустанавливающих и иных документов на объект, необходимых для заключения сделки)

3. Работы по согласованию (понижению) конечной цены приобретения с продавцом объекта и/или с агентством, представляющим интересы продавца

4. Составление предварительного договора между Клиентом и продавцом или агентством продавца (в т.ч. соглашения о внесении Клиентом аванса/залога/задатка/обеспечительного платежа и условий его возврата!) организация и участие в процессе его заключения

5. Планирование порядка проведения и подготовка условий совершения сделки

6. Организация подготовки и подачи в Банк документов на объект, необходимых для получения Клиентом одобрения банка на приобретение объекта (в случае необходимости)

7. Разработка, организация и контроль безопасной схемы и порядка проведения взаиморасчетов Клиента с продавцом объекта (в т.ч.- подготовка регламентирующих договоров, соглашений и актов; представление интересов в расчетном центре или в банке и у нотариуса)

8. Организация регистрации договора перехода прав собственности на объект к Клиенту

9. Регламентация приемки-передачи объекта с подписанием соответствующего акта между Клиентом и продавцом

Оплата всех услуг, оказываемых Агентством по сопровождению покупки, производится только при условии приобретения объекта Клиентом и только после перехода к нему права собственности на объект.

ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ

Сотрудники Ипотечного Центра компании:

- дадут Вам рекомендации по приведению в надлежащее состояние  вашей кредитной истории для   одобрения Вас банками в качестве надежного заемщика

- подберут банки с оптимальной ипотечной программой

- помогут подать все необходимые документы для получения ипотеки

- проконсультируют о возможностях использования жилищных субсидий и материнского капитала

Комплексные жилищные программы, предлагаемые нашей компанией, позволят Вам решить любой жилищный вопрос в кратчайшие сроки, надежно и с минимальными затратами.